据央视报道，近日上海多名租客和房东向警方报案称，一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。媒体调查发现，这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。 住房租赁是房地产市场的重要组成部分，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式，既能增加房东收入又能解决租客居住问题。然而住房租赁市场近年来

9月7日，《住房租赁条例（征求意见稿）》开始向社会公开征求意见。针对住房租赁领域存在的“爆雷”风险、杀“租”盘陷阱、租客安全、哄抬房租、捆绑消费等问题，条例作出哪些规定？各方人士对条例相关内容有何期待与建议？新华社记者就此走访了监管部门、市场主体和行业专家。 热点一：防范长租平台“爆雷”风险 今年8月底，原名巢客的上海寓意长租平台陆续在上海、成都、杭州等多地“爆雷”。大量业主与房东蒙受

此前各地长租公寓频频被爆出存在“租房贷”套路，租房贷到底是什么？所谓租房贷，就是长租公寓平台与网贷平台合作，利用用户信用贷出一笔长期贷款，通常为一年以上，用来一次性支付房租，用户每月向网贷平台还款，而真正的资金却一次性流入了长租公寓的手里。 租房贷市场乱象不断，消费者应该如何维护自身权益？而租房贷又是否完全不可信呢？ 今年，杭州、成都、上海多地长租公寓平台暴雷，不少租客才发现自己早已陷入

。 小李很苦恼，对于刚刚开始工作的他来说，一次性交纳一年的租金是个不小的负担，中介的催促电话让他不知道该怎么办。 毕业季是租房市场的旺季，很多初入社会的毕业生成了租房市场的顾客。然而从12345市民服务热线大数据平台我们了解到，在这一房屋租赁旺季发生的有关租房的各类纠纷屡见不鲜。 本来说好了“押一付三”，结果等到租客住进去又反悔要改为年付;明明看房时已经谈好了价格，签合同时却又冒出了其他费用

8月28日，成都市住建局发布了《关于住房租赁风险的提示》。根据该《提示》，近期，数家住房租赁企业因采取“高进低出”“长收短付”经营模式出现“爆仓”“跑路”。为加强风险防范，避免经济损失，成都市住建局提示住房租赁当事人在租赁活动中注意一系列事项。 1、谨慎选择合作企业 房东、租客应选择规范且市场信誉度高的住房租赁企业或经纪机构租赁住房，查看其营业执照、相关资质及投诉纠纷情况，到成都

近年来，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）的经营模式。这种模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失。一些不法企业和个人还利用这种模式形成“资金池”，待积累大量资金后卷款跑路。 为此，合肥市住房保障和房产管理局郑重

近日，深圳市住房和建设局向广大市民提示，当前，正处于各行业复工复产及毕业生求职高峰期，住房租赁市场进入活跃期，业主和租客要多方了解周边租赁房屋租金价格，对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。 另外，“租金贷”风险需防范。租客在承租房屋时，要注意租赁合同中有

临近年底，冒充房东发出短信催缴房租的诈骗案件已经成了近期出现率最高的短信诈骗手法。不法分子一般是以陌生号码群发短信的形式，称房屋租金到期，催促房客尽快交租，并告知租客自己银行卡已换，要求将租金打入其他指定账户。一些正在租房的市民接到类似短信很容易掉入陷阱，部分租客不加以核实便信以为真，发现受骗时为时已晚。 【案例】 章先生收到“房东”发来催要租金的短信，并称银行卡已换，由于当时自己确实