此前各地长租公寓频频被爆出存在“租房贷”套路，租房贷到底是什么？所谓租房贷，就是长租公寓平台与网贷平台合作，利用用户信用贷出一笔长期贷款，通常为一年以上，用来一次性支付房租，用户每月向网贷平台还款，而真正的资金却一次性流入了长租公寓的手里。 租房贷市场乱象不断，消费者应该如何维护自身权益？而租房贷又是否完全不可信呢？ 今年，杭州、成都、上海多地长租公寓平台暴雷，不少租客才发现自己早已陷入

据央视报道，近日上海多名租客和房东向警方报案称，一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。媒体调查发现，这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。 住房租赁是房地产市场的重要组成部分，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式，既能增加房东收入又能解决租客居住问题。然而住房租赁市场近年来

建立全市统一的住房租赁服务平台。充分利用“互联网+”和大数据技术，构建全市统一的住房租赁服务平台，通过与西安市社会治理综合指挥信息平台对接，实现市、区、街道、社区四级网格化监管和服务体系。通过房源信息发布、房源核验、租赁合同网上签约备案等措施，强化住房租赁交易安全，实现住房租赁交易全流程监管。利用住房租赁管理平台大数据指导租金评估、监测租赁市场、完善租赁政策。 建立平台信息审核和住房租赁信息

9月7日，《住房租赁条例（征求意见稿）》开始向社会公开征求意见。针对住房租赁领域存在的“爆雷”风险、杀“租”盘陷阱、租客安全、哄抬房租、捆绑消费等问题，条例作出哪些规定？各方人士对条例相关内容有何期待与建议？新华社记者就此走访了监管部门、市场主体和行业专家。 热点一：防范长租平台“爆雷”风险 今年8月底，原名巢客的上海寓意长租平台陆续在上海、成都、杭州等多地“爆雷”。大量业主与房东蒙受

长治市住房和城乡建设局等九部门关于转发《山西省住房和城乡建设厅等九部门关于印发<关于加强房地产中介和住房租赁交易管理的实施意见>的通知》的通知.pdf

近年来，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）的经营模式。这种模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失。一些不法企业和个人还利用这种模式形成“资金池”，待积累大量资金后卷款跑路。 为此，合肥市住房保障和房产管理局郑重

8月28日，成都市住建局发布了《关于住房租赁风险的提示》。根据该《提示》，近期，数家住房租赁企业因采取“高进低出”“长收短付”经营模式出现“爆仓”“跑路”。为加强风险防范，避免经济损失，成都市住建局提示住房租赁当事人在租赁活动中注意一系列事项。 1、谨慎选择合作企业 房东、租客应选择规范且市场信誉度高的住房租赁企业或经纪机构租赁住房，查看其营业执照、相关资质及投诉纠纷情况，到成都住房租

近日，深圳市住房和建设局向广大市民提示，当前，正处于各行业复工复产及毕业生求职高峰期，住房租赁市场进入活跃期，业主和租客要多方了解周边租赁房屋租金价格，对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。 另外，“租金贷”风险需防范。租客在承租房屋时，要注意租赁合同中有

公 告 目前，全市正在开展住房租赁等中介机构乱象专项整治工作，重点查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题，现向广大群众征集相关线索。举报电话：0355-2022588、0355-3010053，举报邮箱：sxcz_cjj@126.com、scjgzjjg@163.com 长治市住房和城乡建设局 2019年10月15日

企业、个体工商户复工复产工作台帐》，充分利用税收大数据的优势，对获取的数据进行分析比对，掌握市场主体数量和存续状态。主动靠前，通过送政策上门，电话、微信、短信等“线上+线下”方式，掌握纳税人经营状况，了解纳税人需求，现场答疑，宣传相关税收优惠政策。 双河市天佳利美建材店的法人马慧智说：“我在疫情期间通过税企微信群发布了一条消息：‘居家隔离，上不了班，还有房租、员工工资等费用，我的资金压力真是太

临近年底，冒充房东发出短信催缴房租的诈骗案件已经成了近期出现率最高的短信诈骗手法。不法分子一般是以陌生号码群发短信的形式，称房屋租金到期，催促房客尽快交租，并告知租客自己银行卡已换，要求将租金打入其他指定账户。一些正在租房的市民接到类似短信很容易掉入陷阱，部分租客不加以核实便信以为真，发现受骗时为时已晚。 【案例】 章先生收到“房东”发来催要租金的短信，并称银行卡已换，由于当时自己确实

时所作出的承诺往往会在签订合同时发生改变，比如要求多交纳其他费用，或者要求租客从季租改为年租等。 市民秦女士通过中介公司租住了历城区一间公寓，与中介签订合同后交纳了费用。其中包括3个月的房租和1年的服务费，还有820元的押金。秦女士租住了1个月后决定搬家，但在联系中介时却发现对方已经失联，剩余的款项和押金不知道该如何要回。 房产中介告诉记者，“陷阱”合同、克扣押金、暴力恐吓搬离、携款跑路都属于

记者今日从义乌市税务局获悉，今年一季度，义乌企业通过“纳税信用”换取“贷款信用”的“税易贷”产品已累计授信926户，授信额度达14.53亿元。其中新增授信329户，新增授信额度1.77亿元。 “我们企业属于纳税信用A级企业，贷款额度最高300万，可享受顶格授信。”义乌市艺智工艺品有限公司负责人曾异志介绍，疫情期间，企业需要支付员工工资、房租水电等固定费用，还要克服压货带来的资金压力，纳税

家签订意向书，预计授信金额达2000万元，其中“税易融”产品预计授信1200万元。 成立于2008年5月的福建省埃克森环保科技有限公司，是一家主营家用制冷电器具、家用空气调节器、家用通风电器具等制造和批发的中小企业，纳税信用良好。受疫情影响，埃克森2月份停工无收入，同时还要支付房租、人工等固定支出。3月后企业复工，流动资金短时间需求较大。该公司法人曾先生告诉记者：“为了保障复工复产，企业急需资金

家签订意向书，预计授信金额达2000万元，其中“税易融”产品预计授信1200万元。 成立于2008年5月的福建省埃克森环保科技有限公司，是一家主营家用制冷电器具、家用空气调节器、家用通风电器具等制造和批发的中小企业，纳税信用良好。受疫情影响，埃克森2月份停工无收入，同时还要支付房租、人工等固定支出。3月后企业复工，流动资金短时间需求较大。该公司法人曾先生告诉记者：“为了保障复工复产，企业急需资金

各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委、财政厅、自然资源厅，直辖市住房和城乡建设（管）委、发展改革委、财政局、规划和自然资源局（委），新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委、财政局、自然资源局： 近年来，各地区、各有关部门认真落实党中央、国务院决策部署，积极发展公租房，取得了明显成效。截至2018年底，3700多万困难群众住进公租房，累计近2200万困难群众领取公租房租赁补贴。公

疫情影响没有销路，如今员工工资、水电房租等每月支出也要30多万元，资金非常紧缺。”藤县税务局得知企业面临的困难后，根据企业B级纳税信用等级及无纳税失信记录的情况主动联系企业，辅导企业通过广西税务12366“诚税易贷”模块申请到了“云税贷”100万元。 “没想到线上申请后不久，贷款就下来了，这是用纳税信用换来的真金白银啊!”石红梅感叹道。“银税互动”将企业纳税信用转变为纾难解困的有形资金，解了企业

河北省廊坊市开发区内屈指可数的按国际化标准及国家级卫生安全规格建造的单位配餐标准化工厂，公司成立4年来稳健经营，严格把控食材的卫生安全，拥有多条专业烹饪流水化生产线，为多家大型上市公司员工配餐服务，年营业收入300多万元，年纳税额10多万元。 今年年初的疫情打乱了该公司的正常生产经营，员工不能正常上班。为保证员工的日常生活，公司不仅每月需要按时发放工资与防疫用品，且要支付高额的厂房租金。公司销售额

+线上”教学环境和优势特长，打造适合不同需求学员的教育市场。 新疆艾米乐餐饮管理有限公司是一家承接市区内美团外卖送餐业务的企业，在公司负责人李杨面对房租和员工工资双重压力一筹莫展时，参加完一场“银税互动”线上“云推介”活动后，李杨当场获得100万元的信用贷款，解了燃眉之急。他经营的公司今年以来，还获得减免近64万元增值税。 2020年7、8、9三个月，市税务局通过“银税互动”平台助力219户企业